ЗЕЛЁНОЛУГОВСКОЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                             РОДИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
23.06.2009	№20
с. Зелёный Луг
О рассмотрении протеста прокурора на Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом
Рассмотрев протест прокурора Зеленолуговской сельский Совет депутатов РЕШИЛ:
1.	Внести изменения в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с протестом.
2.	Внести изменения в п. 1.1. Положения и изложить в следующей редакции «к муниципальному имуществу относится также имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения».-
3.	Изменить п.3.3. «муниципальное унитарное и казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе:
1)	сдавать такой земельный участок в субаренду;
2)	передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем);
3)	отдавать арендные права в залог;
4)	вносить арендные права в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.
4.	Исключить п.3.5 вышеназванного Положения.
Заменить п.п. 4.2. и изложить в следующей редакции «1. Учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. 2. Администрация сельсовета вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Таким имуществом собственник вправе распорядиться по своему усмотрению».

Глава сельсовета                                 В.А.Горяев

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

ЗЕЛЕНОЛУГОВСКОЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РОДИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
_______________________________________________________________ 
Р Е Ш Е Н И Е

29.03.2006                                                  с Зеленый Луг                                              № 68

О принятии Положения о порядке
управления   и   распоряжения
муниципальным  имуществом

     В соответствии с Уставом муниципального образования «Зеленолуговской сельсовет»
сельский Совет депутатов  РЕШИЛ:
     1. Принять Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом.
     2. Направить Положение главе администрации для подписания и обнародования в установленном порядке.
     3. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономической, налоговой и социальной политике (С.В. Ященко).

 Глава сельсовета                                                                             Т.Д. Рогова

РОССИЙСКАЯ  ФЕДЕРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ЗЕЛЕНОЛУГОВСКОЙ СЕЛЬСОВЕТ»
РОДИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом 

Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и устанавливает порядок управления  и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Зеленолуговской сельсовет» (далее - сельсовет).
1. Общие положения
1.1. В состав муниципального имущества входит:
- имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросов местного значения;
- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Алтайского края;
- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с решениями  сельского Совета  депутатов.
1.2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Алтайского края, решениями сельского Совета  депутатов и настоящим Положением.
1.3. Порядок и условия передачи муниципального имущества в аренду, доверительное управление и безвозмездное пользование определяются Положением о порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом, утвержденным сельским Советом  депутатов.
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением земельными, водными и иными природными ресурсами.
2. Полномочия органов местного самоуправления
в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом
2.1. Сельский Совет депутатов:
- устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- утверждает прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности;
- принимает решения о передаче муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации и (или) субъектов Российской Федерации.
- принимает решения о принятии в муниципальную собственность объектов, переданных из государственной собственности Российской Федерации, собственности Алтайского края и других видов собственности;
2.2. Глава администрации:
- решает вопросы создания, приобретения, использования объектов муниципальной собственности;
- вносит предложения в сельский Совет депутатов об отчуждении объектов муниципальной собственности;
- участвует в создании хозяйственных обществ;
- выступает учредителем доверительного управления муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и решениями сельского Совета депутатов;
- заключает договоры и соглашения с органами государственной власти и местного самоуправления, коммерческими и некоммерческими организациями по вопросам, связанным с муниципальным имуществом.
2.3. Администрация сельсовета:
- ведет реестр объектов муниципальной собственности в порядке, утвержденном решением сельского Совета депутатов;
- передает муниципальное имущество муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование, по договорам на обслуживание и иным договорам в соответствии с законодательством;
- выступает арендодателем муниципального имущества в соответствии с гражданским законодательством;
- создает, реорганизует и ликвидирует в установленном порядке муниципальные предприятия и учреждения;
- по постановлению главы администрации вносит муниципальное имущество в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ в порядке, предусмотренном федеральным законодательством;
- проводит конкурсы (аукционы) по продаже права аренды незанятых зданий или иного недвижимого имущества;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;
- проводит конкурсы (аукционы), выступает продавцом, при приватизации объектов муниципальной собственности в порядке, определенном федеральным законодательством и решениями сельского Совета депутатов;
- осуществляет контроль за выполнением условий договоров купли-продажи приватизированного имущества;
- выступает учредителем доверительного управления муниципальным имуществом в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и решениями сельского Совета депутатов;
- обеспечивает осуществление регистрации права муниципальной собственности, перехода права собственности при приеме и отчуждении недвижимого имущества;
- организует и осуществляет работу по закреплению в муниципальной собственности бесхозяйного имущества в соответствии с нормами федерального законодательства;
- от имени органов местного самоуправления осуществляет прием в муниципальную собственность объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения и иных объектов из государственной собственности, от юридических лиц, признанных банкротами, а также от иных юридических лиц в соответствии с договорами о передаче имущества в муниципальную собственность;
-  от имени органов местного самоуправления осуществляет  передачу объектов из муниципальной собственности в собственность Российской Федерации и Алтайского края;
- обращается в суд с исками о признании  сделки с имуществом муниципального предприятия недействительной, с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки, истребует имущество муниципального предприятия из чужого незаконного владения, а также предъявляет иски о возмещении убытков, причиненных муниципальному предприятию, к руководителю муниципального предприятия;
- осуществляет другие полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
- выступает учредителям (соучредителям) муниципальных предприятий и учреждений;
- согласовывает решения о передаче муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, в аренду и субаренду;
- осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества, за надлежащим использованием имущества, сданного в аренду, переданного на обслуживание, в пределах своей компетенции;
- организует и контролирует проведение инвентаризации, надлежащего учета, паспортизации объектов недвижимости и регистрации права муниципальной собственности;
- осуществляет другие полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3. Управление муниципальным имуществом, 
переданным муниципальным предприятиям
3.1.Администрация сельсовета закрепляет за муниципальными предприятиями муниципальное имущество на праве хозяйственного ведения.
Право на имущество, переданное муниципальному предприятию, возникает с момента передачи такого имущества муниципальному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением комитета по экономике  и управлению имуществом.
Муниципальное предприятие пользуется имуществом, переданным ему на праве хозяйственного ведения, в соответствии с целями своей деятельности.
3.2. Решения о согласовании продажи и иного отчуждения недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, принимаются сельским Советом депутатов.
Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации, Алтайского края и решениями сельского Совета депутатов.
Движимым и недвижимым имуществом предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом муниципального предприятия.
3.3. Муниципальное предприятие не вправе сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ принадлежащее ему недвижимое имущество, совершать крупные сделки, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального предприятия, сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества без письменного согласия комитета по экономике и управлению имуществом. Уставом муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия учредителя (учредителей) и (или) иных лиц.
3.4. Муниципальное предприятие обязано ежегодно до 1 апреля после уплаты налогов и иных обязательных платежей перечислять 10% от прибыли, остающейся в его распоряжении, в бюджет муниципального образования.
3.5. Муниципальное имущество может передаваться муниципальным предприятиям администрацией сельсовета по договорам аренды, безвозмездного пользования, на обслуживание и ином праве.

4. Управление муниципальным имуществом, закрепленным
за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями администрации сельсовета

4.1.Администрация сельсовета закрепляет за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями администрации сельсовета (далее - учреждение), наделенными правами юридического лица, муниципальное имущество на праве оперативного управления.
Учреждение пользуется имуществом, переданным ему на праве оперативного управления, в соответствии с целями своей деятельности.
4.2. Учреждение не вправе отчуждать или иным образом распоряжаться закрепленным за ним имуществом.
Администрация сельсовета вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.
4.3. При переходе права собственности на учреждение как имущественный комплекс к другому лицу за учреждением сохраняется право оперативного управления на закрепленное за ним имущество.

                5. Управление акциями (долями), находящимися в муниципальной собственности, в уставных капиталах хозяйственных обществ
5.1. Владельцем (держателем) акций и долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности сельсовета, является администрация сельсовета, которая включается в реестр акционеров акционерных обществ, акциями которых он владеет.
5.2. Управление акциями (долями), находящимися в муниципальной собственности, в уставных капиталах хозяйственных обществ осуществляет администрация сельсовета через своих представителей, являющихся муниципальными служащими администрации сельсовета.
Представитель администрации сельсовета осуществляет следующие полномочия:
- голосует акциями на собраниях акционеров (участников);
- принимает участие в общих собраниях хозяйственных обществ;
- участвует в работе органов управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ.
Полномочия представителя администрации сельсовета удостоверяются доверенностью.
5.3. Участвует в работе органов управления и ревизионных комиссий акционерных обществ.
5.4. Представители администрации сельсовета обязаны в письменной форме согласовывать с главой администрации:
- проекты решений органов управления хозяйственных обществ, которые они будут вносить;
- свою позицию по голосованию по проектам решений, предложенных другими членами органов управления обществ.
Согласованию с главой администрации подлежат проекты решений и позиция по голосованию по проектам решений по следующим вопросам:
- внесение изменений и дополнений в уставные документы хозяйственных обществ;
- изменение величины уставного капитала хозяйственного общества;
- назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления и контрольные органы обществ;
- получение кредитов в размере более 10 процентов величины чистых активов соответствующих обществ;
- продажа и иное отчуждение недвижимого имущества, а также залог (ипотека) недвижимого имущества;
- участие обществ в создании иных предприятий (в том числе и учреждение дочерних предприятий) и финансово-промышленных групп;
- иные вопросы, входящие в компетенцию соответствующих органов управления хозяйственных обществ.
5.5. Представитель администрации сельсовета в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ представляет главе администрации отчет о своей деятельности в соответствии с типовой формой, утверждаемой главой администрации.
Отчет должен представляться два раза в год: до 31 июля - за первое полугодие; не позднее десяти дней после представления в налоговую инспекцию годового бухгалтерского баланса - за второе полугодие.
5.6. Неисполнение или ненадлежащее исполнение муниципальным служащим администрации сельсовета своих обязанностей в органах управления и ревизионных комиссиях хозяйственных обществ влечет дисциплинарную ответственность. 
                      
   6. Распоряжение акциями акционерных обществ, 
созданных в процессе приватизации
6.1. Досрочная продажа пакета акций, являющихся муниципальной собственностью района, а также решение о замене пакета акций на "Золотую акцию" осуществляется на основании соответствующего решения главы администрации, согласованного с сельским Советом  депутатов.
При принятии решения о досрочной продаже пакета акций, либо замене пакета акций на "Золотую акцию", администрация сельсовета продает  пакет акций, продажа происходит также по истечении срока закрепления акций в собственности сельсовета.
6.2. Иные сделки с акциями совершаются администрацией сельсовета на основании решения главы администрации.

                                 7. Распоряжение акциями (долями), находящимися в муниципальной собственности сельсовета, являющегося участником хозяйственных обществ (товариществ) совместно с иными лицами

7.1. Отчуждение акций (долей), находящихся в собственности муниципального образования  в результате его участия в хозяйственных обществах и товариществах совместно с иными лицами, производится на основании решения главы администрации, согласованного с сельским Советом депутатов.
Продавцом акций (долей) является администрация сельсовета.

                         8. Доверительное управление объектами муниципальной собственности сельсовета
        8.1. Доверительное управление объектами муниципальной  собственности сельсовета - это деятельность по осуществлению юридическими и физическими лицами переданных им органами местного самоуправления полномочий, связанных с использованием имущества в целях, определяемых договором доверительного управления.
От имени органов местного самоуправления передачу муниципального имущества в доверительное управление осуществляет администрация сельсовета. 
        8.2. В доверительное управление могут быть переданы следующие объекты муниципальной собственности: имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, и другое имущество.
        8.3. В доверительное управление могут быть переданы акции, находящиеся в собственности муниципального образования (права, удостоверенные соответствующими бездокументарными акциями).
Акции одного акционерного общества могут быть переданы в доверительное управление одному лицу либо нескольким лицам по отдельным договорам.
       8.4. Правовое положение доверительного управляющего определяется гражданским законодательством и другими нормативными актами Российской Федерации.
       8.5. Доверительный управляющий осуществляет управление имуществом в интересах администрации сельсовета в соответствии с гражданским законодательством, иными нормативными актами Российской Федерации и договором доверительного управления.
       8.6. Лица, которым объекты муниципальной  собственности  не могут  быть переданы в доверительное управление, определяются гражданским законодательством, иными нормативными актами Российской Федерации.
       8.7. Права и обязанности доверительного управляющего определяются гражданским законодательством, иными нормативными актами Российской Федерации и договором доверительного управления.
      8.8. В договоре доверительного управления указываются органы, которые праве давать доверительному управляющему обязательные для исполнения указания по вопросам, определяемым договором доверительного управления. Обязательные указания могут содержаться непосредственно в договоре.
По вопросам, не определенным в договоре, доверительный управляющий принимает решения в интересах администрации сельсовета по своему усмотрению.
     8.9. Имущество, принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности, может быть передано по договору в доверительное управление на основании решения сельского Совета  депутатов.
Сельский Совет  депутатов принимает решение о передаче имущества в доверительное управление по представлению главы администрации.
     8.10.. Решением о передаче имущества в доверительное управление должно быть определено:
- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
- лицо, в управление которого передается имущество;
- возможный срок действия договора доверительного управления.
    8.11. Договор доверительного управления заключается администрацией сельсовета, с лицом, указанным в решении сельского Совета  депутатов.
    8.12. В договоре доверительного управления должно быть определено:
- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
- выгодоприобретатель;
- срок действия договора;
- права и обязанности сторон по договору;
- порядок взаимодействия доверительного управляющего с государственными органами.
В случае необходимости в договоре могут быть определены также иные условия доверительного управления. 
9. Аренда муниципального имущества
    9.1. Муниципальное имущество поселения, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений, либо поступившее в самостоятельное распоряжение муниципальных учреждений, а также составляющее казну администрации сельсовета, могут быть сданы в аренду юридическими и физическими лицами по договорам, заключаемым в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Положением и  нормативными правовыми актами  Алтайского края.
    9.2. Аренда муниципального имущества, сопряженная со снижением его эксплуатационных качеств, не допускается.
    9.3. Муниципальные унитарные предприятия сдают в аренду принадлежащее им на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество только с согласия администрации сельсовета.
    9.4. Для получения согласия на сдачу имущества в аренду муниципальное унитарное предприятие представляет в администрацию сельсовета:
- письменное обращение с просьбой дать согласие на сдачу имущества в аренду;
- проект договора аренды;
- технический паспорт сдаваемых в аренду нежилых помещений;
- учредительные документы арендатора - юридического лица либо копию свидетельства о регистрации физического лица-арендатора в качестве предпринимателя.
    9.5. Администрация сельсовета обязана рассмотреть обращение муниципального унитарного предприятия и принять решение в течение десяти дней со дня представления  предприятием документов, указанных в настоящем пункте.
   9.6. Согласие администрации сельсовета  на сдачу имущества в аренду оформляется путем издания соответствующего приказа.
Отказ в удовлетворении просьбы направляется муниципальному унитарному предприятию в письменном виде с указанием мотивов отказа.
    9.7. Сдача в аренду муниципального имущества, в отношении которого муниципальное учреждение обладает правом оперативного управления, осуществляется администрацией сельсовета на основании письменного обращения муниципального учреждения, либо с его согласия. К письменному обращению  учреждения должны прилагаться документы, перечисленные в пункте 9,4  настоящего Положения.
   9.8. Муниципальное имущество, составляющие казну сельсовета, сдается в аренду администрацией сельсовета.  
   9.9. Договор аренды должен соответствовать требованиям, предъявляемым к его форме и содержанию гражданским законодательством Российской Федерации.
При заключении договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, стороны руководствуются примерным договором аренды, утвержденным администрацией сельсовета.
9.10. Договор аренды, заключенный с согласия администрации сельсовета, может быть изменен и дополнен лишь с согласия администрации сельсовета.
Арендодатель обязан письменно уведомить администрацию сельсовета о расторжении указанного договора в течение пяти дней со дня расторжения договора.
      9.11. Администрация сельсовета ведет учет заключенных им договоров аренды, а также договоров аренды, заключенных с его согласия. При этом один экземпляр договора-аренды, заключенного с согласия комитета  находится в администрации сельсовета.
9.12.. В отдельном договоре, заключаемом между балансодержателем сданного в аренду имущества и арендатором, может быть закреплено соглашение сторон по следующим вопросам:
- о распределении затрат на содержание имущества, в том числе территории, прилегающей к зданиям и сооружениям, являющимся предметом договора аренды;
- о распределении затрат, связанных с оплатой коммунальных услуг;
- об амортизационных отчислениях;
- об уплате налогов и о других обязательных платежах.
Действие настоящего пункта распространяется  на случаи заключения договора аренды с согласия администрации сельсовета. В остальных случаях сдачи муниципального имущества в аренду соглашение сторон по вопросам, перечисленным в настоящем пункте, может быть закреплено в договоре аренды.
9.13. Арендная плата по договорам аренды, заключенным администрацией сельсовета,  либо с ее согласия, в полном размере перечисляется арендатором на счет администрации сельсовета. Администрация сельсовета осуществляет учет и контроль поступления арендной платы,  после чего перечисляет арендную плату на счет бюджета поселения.  
9.14. Арендная плата (ставки арендной платы), подлежащая перечислению в бюджет поселения, определяется сельским Советом  депутатов.
Сумма арендной платы, подлежащей перечислению в бюджет поселения, устанавливается в договоре аренды без учета средств (расходов), указанных в пункте 9.12
 настоящего Положения. 
9.15. При сдаче в аренду движимого имущества (основных производственных и непроизводственных фондов) арендная плата устанавливается в каждом конкретном случае арендодателем и не может быть менее размера амортизационных отчислений за соответствующий период.
9.16.Администрация сельсовета определяет размер арендной платы, исходя из необходимости обеспечения эффективного использования муниципального имущества.
9.17.Сельским Советом  депутатов могут определяться арендаторы, которым предоставляются льготы по арендной плате, и устанавливаться указанные льготы.
9.18. Руководители муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений несут ответственность за нарушение настоящего Положения в соответствии с заключенными с ними трудовыми договорами и законодательством Российской Федерации.
9.19. Лица, нарушающие установленный порядок перечисления арендной платы, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Арендаторы, своевременно не перечислившие на счет администрации сельсовета арендную плату или перечислившие ее в неполном размере, несут ответственность в виде штрафов (пени) и иных санкций за несвоевременное или неполное осуществление обязательных платежей. Размер таких санкций должен быть указан в договоре аренды.
                           
         10. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

10.1.  Муниципальное имущество поселения, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также составляющие казну сельсовета, могут быть переданы в безвозмездное пользование по договорам, заключаемым в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,  нормативными правовыми актами Алтайского края и  настоящим Положением.  
10.2. Недвижимое имущество (здания, строения, сооружения), являющееся  муниципальной собственностью поселения, может быть передано в безвозмездное пользование:
муниципальным унитарным предприятиям;
муниципальным казенным предприятиям;
муниципальным учреждениям;
иным организациям, на основании решения сельского Совета депутатов.
10.3. Муниципальные унитарные предприятия передают в безвозмездное пользование лицам, указанным в пункте 10.2. настоящего Положения, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество с согласия администрации сельсовета.
10.4. Для получения согласия на передачу недвижимого имущества в безвозмездное пользование муниципальное унитарное предприятие представляет в администрацию сельсовета:
письменное обращение с просьбой дать согласие на передачу имущества в безвозмездное пользование;
проект договора безвозмездного пользования;
технический паспорт передаваемых в безвозмездное пользование нежилых помещений;
учредительные документы ссудополучателя.
10.5.Администрация сельсовета обязана рассмотреть обращение муниципального унитарного предприятия и принять решение в течение десяти дней со дня представления муниципальным унитарным предприятием документов, указанных в 10.4.
10.6. Согласие администрации сельсовета  на передачу имущества в безвозмездное пользование оформляется путем издания соответствующего приказа.
Отказ в удовлетворении просьбы направляется муниципальному унитарному предприятию в письменном виде с указанием мотивов отказа.
10.7. Передача в безвозмездное пользование муниципального имущества, в отношении которых муниципальное учреждение обладает правом оперативного управления, осуществляется администрацией сельсовета на основании письменного обращения учреждения либо с его согласия. К письменному обращению муниципального учреждения должны прилагаться документы, перечисленные в пункте 10.4.  настоящего Положения.
10.8. Муниципальное имущество, составляющее казну администрации сельсовета, передается в безвозмездное пользование решением главы администрации с согласия сельского Совета депутатов.

Глава  сельсовета                                                                                           Т.Д. Рогова

ЗЕЛЁНОЛУГОВСКОЙ  СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РОДИНСКОГО РАЙОНА  АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Р Е Ш Е Н И Е

23.06.2009                                                                                                 №20
с.  Зелёный Луг

О рассмотрении протеста прокурора на Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом

   Рассмотрев протест прокурора Зеленолуговской сельский Совет депутатов

РЕШИЛ: 

1.	Внести изменения в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом  в соответствии с протестом.
2.	Внести изменения в п.1.1. Положения и изложить в следующей редакции «к муниципальному имуществу относится также имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения».
3.	Изменить п.3.3. «муниципальное унитарное и казенное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе: 
1)	сдавать такой земельный участок в субаренду;
2)	передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем);
3)	отдавать арендные права в залог;
4)	вносить арендные права в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив.
4.	Исключить п.3.5 вышеназванного Положения.
Заменить п.п. 4.2. и изложить в следующей редакции «1. Учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. 2. Администрация сельсовета вправе изъять у учреждения излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением либо приобретенное учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Таким имуществом собственник вправе распорядиться по своему усмотрению».

Глава  сельсовета                                      В.А. Горяев